Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Laranjeiras Ver leilões no Edifício Galleria Paissandu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos no Flamengo , Laranjeiras , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Portella Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única no coração do Flamengo! Este espaçoso apartamento de 108m², construído em 2005, oferece o conforto e a segurança que você procura. Desfrute de um condomínio com lazer completo, incluindo piscina, sauna e academia, além de portaria 24 horas para sua tranquilidade. Localizado em uma rua histórica, este imóvel combina o charme do passado com as comodidades modernas. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 12:20
Valor: R$ 2.008.770,38
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel no Flamengo

Este apartamento, com 108m² de área construída e avaliado em R$ 2.008.770,38, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o primeiro leilão tem um valor de lance inicial igual à avaliação. A localização no Flamengo, um bairro nobre e tradicional do imóveis Caixa em Rio De Janeiro, é um forte atrativo.

Análise das Praças:

  • Primeira Praça (18/11/2025 - 12:20): Lance inicial de R$ 2.008.770,38. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de descontos. É recomendável monitorar a demanda e, se houver interesse significativo, preparar uma oferta competitiva.
  • Segunda Praça (25/11/2025 - 12:20): O valor para esta praça não foi explicitamente informado, mas é comum que haja um desconto em relação à primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta seria a próxima oportunidade. É crucial verificar o valor mínimo para esta praça antes de tomar uma decisão.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação e o valor do primeiro leilão, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça, caso o objetivo seja obter um retorno financeiro mais expressivo através de um desconto. No entanto, a demanda por imóveis no Flamengo pode ser alta, o que pode levar à arrematação na primeira praça.

Recomendação Detalhada:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Flamengo. Compare preços, metragens, número de quartos, vagas de garagem e estado de conservação.

2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considere os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório (1% sobre o valor da arrematação), e possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.008.770,38. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Rio De Janeiro/RJ. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edifício Galleria Paissandu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Galleria Paissandu em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita