Apartamento com 3 Quartos no Guará I/DF

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 14h30

R$ 152.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 14h30

—

Avaliação do edital: R$ 304.000. Lance equivale a R$ 2.112/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 72,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40616 · 4º Ofício do Registro de Imóveis do DF
Leiloeiro: Martha Helena Leiloeira
Comitente: 1ª Vara Cível do Guará/DF

Descrição do edital

Um apartamento na QI 22, BLOCO H, Apt. 206 - ED. NATÁLIA - SRIA - GUARÁ I/DF, com sala, cozinha conjugada com área de serviço, 03 (três) quartos e 2(dois) banheiros, área útil de 71,96 m2, área comum de 30,47 m2 , área total de 102,43 m2, com matrícula nº 40616 registrada no Cartório de 4º Ofício do Registro de Imóveis do DF, avaliado em R$ 304.000,00 (trezentos e quatro mil reais), conforme decisão proferida em 11/04/2025, ID 231091854.OBS: O Condomínio disponibiliza uma vaga de garagem por apartamento, descoberta, porém, não faz parte da matrícula do imóvel.

Um apartamento na QI 22, BLOCO H, Apt. 206 - ED. NATÁLIA - SRIA - GUARÁ I/DF, com sala, cozinha conjugada com área de serviço, 03 (três) quartos e 2(dois) banheiros, área útil de 71,96 m2, área comum de 30,47 m2 , área total de 102,43 m2, com matrícula nº 40616 registrada no Cartório de 4º Ofício do Registro de Imóveis do DF, avaliado em R$ 304.000,00 (trezentos e quatro mil reais), conforme decisão proferida em 11/04/2025, ID 231091854.OBS: O Condomínio disponibiliza uma vaga de garagem por apartamento, descoberta, porém, não faz parte da matrícula do imóvel. - DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 81.744,36 (oitenta e um mil, setecentos e quarenta e quatro reais e trinta e seis centavos) conforme planilha de débito atualizada em 29/07/2025 (ID 244422803). - DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS e OUTRAS: Foi encontrado junto a Secretaria de Fazenda do GDF, através do Nº de Inscrição do Imóvel 30431492, DÉBITOS DE DÍVIDA ATIVA (CDA DE IPTU/TLP) do referido imóvel, DOS ANOS DE 2021 A 2024, atualizado em 29/07/2025, no valor total de R$ 4.164,15, conforme Lista de Débitos, em anexo, assim como o IPTU/TLP de 2025, no valor de R$ 898,71, valor atualizado em 29/07/2025, valores esses que deverão ser atualizados quando forem pagos após arrematação do imóvel. Dessa forma, caberá a parte interessada/Arrematante, a verificação, ainda, de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). - Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional). - O(s) bem(ns) será(ao) vendido(s) n...

Processos e dívidas

0704139-71.2022.8.07.0014 TJDFT · Penhora / Depósito/ Avaliação

Processual: R$ 81.744 · Pendente
IPTU/TLP (2021-2024): R$ 4.164 · Pendente
IPTU/TLP (2025): R$ 899 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 3 Quartos no Guará I/DF

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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