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Apartamento com 3 quartos, varanda, área de serviço e 54m² privativos , Inga , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.02m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com 54,10m² de área privativa e 76,02m² de área total. Localizado no condomínio Península Ibérica, no bairro Inga, imóveis Caixa em Betim/MG, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 301, bloco 34, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse benefício. O condomínio possui regras claras para pagamento de despesas, com o comprador responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação e pelos tributos. A localização em Betim oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 79.765,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o lance mínimo de R$ 79.765,34 (com desconto de 39,57%), este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em imóveis Caixa em Betim/MG. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Aguardar a primeira praça: O lance mínimo já apresenta um desconto significativo, portanto, aguardar o encerramento da primeira praça pode garantir a aquisição por um valor abaixo do mercado.
  • Analisar o potencial de valorização: Betim é uma cidade em crescimento, e imóveis residenciais com 3 quartos e varanda são bastante procurados por famílias, o que pode garantir boa liquidez futura.
  • Verificar condições do imóvel: Antes de ofertar, é importante realizar uma vistoria para avaliar o estado do apartamento e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Planejar a forma de pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que pode facilitar a compra. Não há menção a financiamento, portanto, planejar o capital disponível é essencial.
  • Considerar despesas adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação e pelos tributos, o que deve ser incluído no planejamento financeiro.
  • Potencial de aluguel: Com 3 quartos e boa localização, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, gerando renda mensal.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com bom desconto em Betim, com potencial para moradia ou aluguel. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a primeira praça, avaliar o imóvel presencialmente e planejar o pagamento considerando as despesas adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.765,34. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inga em Betim/MG. A região de Inga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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