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Apartamento com 3 vagas de garagem em Joinville , Atiradores , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

197.06m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Joinville! Apartamento espaçoso com 197,06m² de área privativa, localizado em um dos residenciais mais desejados da cidade. O imóvel está desocupado e em estado de novo, pronto para morar ou investir. Inclui 3 vagas de garagem, sendo uma dupla e uma simples, garantindo conforto e segurança. A localização privilegiada no bairro Atiradores oferece fácil acesso a comércios, serviços e lazer. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 1.996.055,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e ainda não há lances registrados. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que se encerra em 17/12/2025, para avaliar a movimentação do mercado e a possibilidade de lances mais vantajosos.

Análise de Valor e Praças:

  • Valor de Avaliação Total: R$ 2.851.508,87 (atualizado).
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 1.996.055,86. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, cerca de 30%.
  • Incremento Mínimo: R$ 100,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão diariamente, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça. Verifique se surgem lances e qual o valor atingido.
  2. Estratégia de Lance: Se o lance atual permanecer abaixo de R$ 1.800.000,00 até o final da primeira praça, considere fazer um lance agressivo para tentar arrematar o imóvel com um excelente desconto. Caso contrário, avalie a possibilidade de aguardar a segunda praça, onde os descontos tendem a ser ainda maiores, embora o risco de perder o imóvel aumente.
  3. Análise de Documentação: Revise detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências. A descrição menciona "AV-6-40.027- Publicidade- 5000370-04.2018.8.24.0038", o que indica uma publicidade de processo judicial. É crucial entender a natureza e o impacto dessa publicidade no imóvel.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor arrematado), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma, caso o imóvel necessite de alguma intervenção.
  5. Potencial de Mercado: imóveis Caixa em Joinville é uma cidade com forte economia e o bai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.996.055,86. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atiradores em Joinville/SC. A região de Atiradores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Plaza Monet. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Plaza Monet em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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