1ª praça Judicial

Apartamento com 3 vagas e 129 m²

Rua Lubatinga, 14 - Vila Andrade - São Paulo/SP

128,9 m² área

3 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 15h00

R$ 1.104.931
2ª praça

15/12/2026 às 15h00

R$ 552.466

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.104.931. Lance equivale a R$ 8.575/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 128,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 341.938 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre um apartamento no 10º andar do Edifício Topázio, na Vila Andrade, em São Paulo/SP. O imóvel inclui depósito indeterminado e 3 vagas indeterminadas em garagem coletiva.

Área privativa: 128,850 m²
Área total: 287,380 m²
Vagas: 3 indeterminadas
Matrícula: 341.938

Cômodos

1 depósito indeterminado

Terreno

Fração ideal de 2,5720% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.

Construção

Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Topázio.
Garagem coletiva nos 1º e 2º subsolos, sujeita à utilização de manobrista.
Área comum real de divisão não proporcional de 78,500 m².
Área comum real de divisão proporcional de 80,030 m².

Localização

Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, Vila Andrade, 29º Subdistrito, Santo Amaro, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 341.938 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 341.938 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do “EDIFÍCIO TOPÁZIO”, situado à Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, na Vila Andrade, 29º Subdistrito, Santo Amaro, com a área privativa real de 128,850m², a área comum real de divisão não proporcional de 78,500m², referente a 01 depósito indeterminado e a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de igual número de veículos de passeio dos condôminos, sujeitos a utilização de manobrista, e a área comum real de divisão proporcional de 80,030m², perfazendo a área total real de 287,380m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,5720% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 128,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.104.931; R$ 8.575/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.104.931; R$ 8.575/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1052447-73.2022.8.26.0002 11ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.