1ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 vagas e 136 m²

Rua Padre João, 470 - Penha de França - São Paulo/SP

136,2 m² área

3 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 10h50

R$ 630.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 4.626/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 136,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 192.867 · 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 34, no 3º andar do Condomínio Residencial Premiere Penha, na Penha de França, São Paulo.

Área privativa: 136,18 m²
Área total: 262,57 m²
Garagem: 3 vagas indeterminadas
Matrícula: 192.867

Pontos de atenção

O lote corresponde aos direitos aquisitivos do executado sobre o imóvel.

Cômodos

Garagem com 3 vagas indeterminadas
1 depósito no subsolo

Construção

Apartamento no 3º andar do Condomínio Residencial Premiere Penha.
Área real comum de garagem: 62,09 m².
Área real comum: 64,29 m².

Localização

Acesso pela Rua Padre João, nº 470, 3º Subdistrito - Penha de França, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula no 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuintes nº 061.026.0043-6, 061.026.0177-7 e 061.026.0178-5.

Outras informações

Coeficiente de proporcionalidade no terreno do condomínio: 0,01418319.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS AQUISITIVOS DO EXECUTADO SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 192.867 do 12º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE N° 061.026.0043-6, 061.026.0177-7 e 061.026.0178-5.

O APARTAMENTO n°. 34, localizado no 3º Andar, do empreendimento denominado Condomínio "RESIDENCIAL PREMIERE PENHA", com acesso pela Rua Padre João, nº. 470, no 3º Subdistrito - Penha de França, possui uma área real privativa de 136,18m2, área real comum de garagem (3 vagas indeterminadas + 1 depósito no subsolo) de 62,09m2, área real comum de 64,29m2, perfazendo a área real total de 262,57m2, correspondendo-lhe no terreno do condomínio, um coeficiente de proporcionalidade de 0,01418319.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 136,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 900.000; R$ 6.609/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 630.000; R$ 4.626/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1002484-67.2016.5.02.0603 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.