1ª praça Judicial

Apartamento com 3 vagas e 164 m²

Rua Itapimirum, 690 - Vila Andrade - São Paulo/SP

163,7 m² área

3 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 15h30

R$ 1.300.230
2ª praça

14/12/2026 às 15h30

R$ 520.092

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.300.230. Lance equivale a R$ 7.943/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 163,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 289.139 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 51 no 5º andar do Edifício Barra do Una, na Vila Andrade, em São Paulo/SP, com depósito e 3 vagas indeterminadas.

Área privativa: 163,700 m
Área total: 373,355 m
Matrícula: 289.139

Cômodos

1 depósito no 2º subsolo
Garagem para 3 carros de passeio

Construção

Apartamento localizado no 5º andar do Edifício Barra do Una.
Garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos.

Localização

Rua Itapimirum, nº 690, e Viela 14, Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 289.139 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.

Outras informações

Área comum de 80,940 m referente à garagem.
Área comum de 128,715 m.
Fração ideal de 5,0814% no terreno condominial.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 289.139 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do “EDIFÍCIO BARRA DO UNA”, situado na Rua Itapimirum, nº 690, e Viela 14, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa de 163,700 m, na qual já se acha incluída a área referente ao depósito nº 5, localizado no 2º subsolo, a área comum de garagem de 80,940 m, referente a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual número de carros de passeio, e a área comum de 128,715 m, perfazendo a área total de 373,355 m, correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,0814% no terreno condominial.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 163,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.300.230; R$ 7.943/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.300.230; R$ 7.943/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1087550-36.2025.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.