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Apartamento com 3 vagas e 186m² em Ribeirão Preto , Jardim Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto! Este espaçoso apartamento de 186m² privativos, com 3 vagas de garagem, está localizado no renomado Condomínio Residencial Madison Square Garden. Desfrute de uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada na Rua Dr. Mário de Assis Moura. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/03/2026 09:00
Valor: R$ 1.135.683,94
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2026 14:00
Valor: R$ 567.841,97
Economia: R$ 567.841,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Ribeirão Preto. A localização no condomínio/condominio-madison-square-garden" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Madison Square Garden, um empreendimento conhecido pela sua infraestrutura e segurança, é um ponto forte. Considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance inicial de R$ 1.135.683,94, e a avaliação é a mesma, é prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial cai para R$ 567.841,97, representando um desconto significativo de 50%. Essa estratégia pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Estratégia de Lance: Acompanhar atentamente o leilão. Se o objetivo for maximizar o lucro, a segunda praça é o momento ideal para ofertar. Definir um valor máximo de lance com base em pesquisas de mercado para imóveis similares na região, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é crucial considerar a comissão do leiloeiro (6%), IPTU (R$ 300,67/mês) e condomínio (R$ 1.492,6/mês). Esses valores devem ser incorporados ao custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos semelhantes na região de Nova Aliança para estimar o potencial de revenda ou locação após a aquisição. A área construída de 186m² e as 3 vagas de garagem são diferenciais importantes.
  • Documentação e Regularização: Analisar detalhadamente o edital, a matrícula e o laudo de avaliação. Verificar se há pendências ou custos adicionais não explicitados que possam impactar o investimento.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma possível reforma focada em modernizar os ambientes e otimizar o espaço, visando aumentar o valor de mercado do imóvel para uma futura venda ou locação.

A aquisição na segunda praça, com um desconto substancial, combinada com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.135.683,94 e da 2ª praça é de R$ 567.841,97. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Madison Square Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Madison Square Garden em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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