Apartamento duplex com 3 vagas e 201 m²
Rua dos Democratas, 715 - Vila Monte Alegre - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/08/2024 às 11h00
R$ 1.352.792
-
2ª praça
Encerrada11/09/2024 às 11h00
R$ 676.396
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 3.362/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 201,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 186.505 · 8º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos aquisitivos quitados sobre apartamento duplex nos 13º e 14º andares do Edifício Gênova, na Vila Monte Alegre, em São Paulo/SP.
- Área privativa
- 201,170 m²
- Área total
- 353,251 m²
- Garagem
- 90,631 m²
- Vagas
- 3
Pontos de atenção
- O bem corresponde a direitos aquisitivos quitados, e não à descrição direta da propriedade plena.
Cômodos
- 3 vagas de garagem: 2 médias e 1 grande, no 3º subsolo
Construção
- Área comum de 61,450 m².
- Fração ideal de 3,1814% no terreno condominial, sendo 0,5783% referente às vagas de garagem.
Localização
- Rua dos Democratas, nº 715, Vila Monte Alegre, 42º Subdistrito - Jabaquara, Capital/SP.
Documentação
- Terreno condominial matriculado sob nº 117.589.
- Matrícula nº 186.505 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP.
- Contribuinte nº 047.176.0707-4.
- Convenção de condomínio registrada sob nº 9.978 do livro 3 - Auxiliar, desta Serventia.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS QUITADOS sobre o Apartamento Duplex n° 138, localizado no 13° e 14° andares do Edifício Gênova, situado na Rua dos Democratas n° 715, na Vila Monte Alegre, no 42° Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 201,170m², área exclusiva na garagem de 90,631m², relativa a 3 (três) vagas, duas médias sob n°s 79 e 92 e uma grande sob n° 87, todas localizadas no 3° subsolo, para estacionamento de três veículos de passeio (um veículo em cada vaga, dentro dos seus limites), e área comum de 61,450m², com a área total de 353,251m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,1814% (da qual 0,5783% refere-se às vagas de garagem) no terreno condominial matriculado sob o n° 117.589. Convenção de condomínio registrada sob nº 9.978 do livro 3 - Auxiliar, desta Serventia. Contribuinte nº 047.176.0707-4. Matrícula nº 186.505 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 201,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.300.000
- R$ 6.462/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 676.396
- R$ 3.362/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0031417-79.2011.8.26.0003
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
