1ª praça Judicial

Apartamento com 3 vagas e 283 m²

Rua Tuiucuê, 74 - Jardim da Saúde - São Paulo/SP

282,6 m² área
3 vagas
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    12/11/2026 às 14h00

    R$ 1.750.000

  2. 2ª praça

    03/12/2026 às 14h00

    R$ 875.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.750.000. Lance equivale a R$ 6.192/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
282,6 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
93.528 · 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP
Leiloeiro
Multiplique Leilões
Comitente
12ª Vara de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento tipo no 1º andar do Edifício San Marino, com depósito e 3 vagas de garagem, na Rua Tuiucue, Jardim da Saúde, São Paulo.

Área privativa
282,60 m²
Área total
379,10 m²
Vagas
3

Cômodos

  • 1 apartamento
  • 1 depósito
  • 3 vagas de garagem

Construção

  • Apartamento no 1º andar do Edifício San Marino.
  • Área comum do apartamento: 96,50 m².
  • O depósito está localizado nos subsolos e pertence indissoluvelmente ao apartamento.
  • Vagas indeterminadas nº 35, 36 e 37, para efeito de disponibilidade, no 2º subsolo.
  • Vagas com auxílio de manobrista, cada uma com área total de 28,26 m², incluindo acesso e circulação.
  • Fração ideal do apartamento: 3,9348% no terreno e nas demais coisas comuns.
  • Fração ideal de cada vaga: 0,2933% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio.

Localização

  • Rua Tuiucue, 74, Jardim da Saúde, São Paulo - SP, 04149-130.
  • Saúde – 21º Subdistrito.

Documentação

  • Contribuinte nº 046.159.0225-5.
  • Matrículas nº 93.528, 93.529, 93.530 e 93.531 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.
Ler o texto completo do edital

Leilão de um Apartamento + 3 Vagas no Jardim da Saúde em São Paulo

Endereço: Rua Tuiucuê, 74 - Jardim da Saúde, São Paulo - SP, 04149-130

Descrição: 2) Apartamento tipo nº 11 localizado no 1º andar do “Edifício San Marino”, situado à Rua Tuiucue nº 74, na Saúde – 21º Subdistrito. Um apartamento, com a área privativa de 282,60m², a área comum de 96,50m², e a área total de 379,10m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,9348% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio, na área privativa do apartamento está incluída a área correspondente a um compartimento para depósito, localizado nos subsolos, com o respectivo número da unidade autônoma, a qual pertence de forma indissolúvel, não podendo ser alienado separadamente da unidade a que estiver vinculado. Contribuinte nº 046.159.0225-5, objeto da matrícula nº 93.528 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.

3) Uma vaga de garagem indeterminada nº 35 para efeito de disponibilidade, localizada no 2º subsolo do “Edifício San Marino”, situado à Rua Tuiucue nº 74, na Saúde – 21º Subdistrito. Uma vaga indeterminada, com auxílio de manobrista, com a área total de 28,26m², na qual está incluída a respectiva área de acesso e circulação, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2933% no terreno e nas demais coisas comuns do Condomínio. Contribuinte nº 046.159.0225-5, objeto da matrícula nº 93.529 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.

4) Vaga de garagem indeterminada nº 36 para efeito de disponibilidade, localizada no 2º subsolo do “Edifício San Marino”, situado à Rua Tuiucue nº 74, na Saúde – 21º Subdistrito. Uma vaga indeterminada, com auxílio de manobrista, com a área total de 28,26m², na qual está incluída a respectiva área de acesso e circulação, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2933% no terreno e nas demais coisas comuns do Condomínio. Contribuinte nº 046.159.0225-5, objeto da matrícula nº 93.530 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.

5) Vaga de garagem indeterminada nº 37 para efeito de disponibilidade, localizada no 2º subsolo do “Edifício San Marino”, situado à Rua Tuiucue nº 74, na Saúde – 21º Subdistrito. Uma vaga indeterminada, com auxílio de manobrista, com a área total de 28,26m², na qual está incluída a respectiva área de acesso e circulação, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2933% no terreno e nas demais coisas comuns do Condomínio. Contribuinte nº 046.159.0225-5, objeto da matrícula nº 93.531 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
282,6 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.750.000
R$ 6.192/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.750.000
R$ 6.192/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1045202-47.2018.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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