Encerrado 49% abaixo da avaliação

Apartamento com 3 vagas e 341 m²

Rua dos Ingleses, 454 - Morro dos Ingleses - São Paulo/SP

340,7 m² área

3 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2021 às 11h00

R$ 1.730.259
2ª praça
Encerrada

26/08/2021 às 11h00

R$ 865.130

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.680.000. Lance equivale a R$ 2.539/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 340,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.249 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 7ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento da unidade 01, no 1º andar do Edifício Scordamaglia, na rua dos Ingleses, 454, bairro Bela Vista, São Paulo.

Área útil: 340,7380 m²
Área construída: 442,0027 m²
Vagas: 2 carros
Matrícula: 49.249

Cômodos

Garagem para dois carros

Terreno

Área comum de 101,2647 m².
Quota parte ideal de 7,4485%, correspondente a 62,545232 m² no terreno e demais coisas comuns do edifício.

Construção

Unidade localizada no 1º andar do Edifício Scordamaglia.
Espaço para dois carros na garagem do subsolo do edifício.

Localização

Rua dos Ingleses, nº 454, 17º subdistrito Bela Vista, São Paulo.

Documentação

Matrícula nº 49.249 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Municipal SQL nº 009.037.0117-0.

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 1.680.000,00 em abril/2021.
Valor atualizado até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO DA UNIDADE nª 01, localizada no 1º andar do EDIFÍCIO SCORDAMAGLIA, situado à rua dos Ingleses, nº 454, no 17º subdistrito Bela Vista, encerando a área útil de 340,7380m², área comum de 101,2647m², perfazendo a área construída total de 442,0027m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 7,4485% ou 62,545232m². No terreno e demais coisas comuns do edifício, ao qual corresponde um espaço para dois carros na garagem do subsolo do edifício. Matrícula nº 49.249 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 009.037.0117-0. Avaliação: R$ 1.680.000,00 (Um milhão seiscentos e oitenta mil reais), em abril/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 340,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.680.000; R$ 4.930/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 865.130; R$ 2.539/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0032208-72.2016.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.