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Apartamento com 38,40 m² em Ponta Grossa , Olarias , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Ponta Grossa, no bairro Olarias, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com uma área privativa de 38,40 m². Com uma área total de terreno de 81,07 m², o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento é ideal para quem deseja investir em um imóvel para moradia ou locação, considerando a crescente demanda na região. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 144.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 94.654,22
Economia: R$ 49.345,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis de leilão em Ponta Grossa, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 144.000,00. A área privativa de 38,40 m² e a área do terreno de 81,07 m² indicam que o imóvel é compacto, mas pode ser muito atrativo para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como Ponta Grossa. Eu esperaria que o leilão atraísse um bom número de interessados, mas com a possibilidade de que o preço final fique próximo do valor de avaliação, dado que o imóvel está desocupado e não aceita financiamento, o que pode limitar o número de compradores. Minha estratégia seria:

  • Participar do 1º leilão e, se não conseguir arrematar, estar preparado para o 2º leilão, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 94.654,22.
  • Considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
  • Estudar o mercado de locação na região para definir um preço competitivo que atraia inquilinos rapidamente.

Além disso, é importante estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante, e planejar adequadamente para evitar surpresas financeiras após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.654,22. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Olarias em Ponta Grossa/PR. A região de Olarias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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