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Apartamento com 39,12m² em Votorantim/SP , Vila Pedroso , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Votorantim/SP!
Apartamento com 39,12m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizado na Vila Pedroso. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma cidade em desenvolvimento.
A proximidade com comércios e serviços torna este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.
Consulte as condições no site da Caixa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 196.138,88
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 126.775,30
Economia: R$ 69.363,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Votorantim, SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$180.000,00 e o lance inicial de R$196.138,88 para o primeiro leilão. A área privativa de 39,12 m² com 1 vaga de garagem é um bom atrativo para um público que busca praticidade.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Lance inicial de R$196.138,88. É importante avaliar se este valor está alinhado com o mercado local para imóveis similares.
  • 2º Leilão: Lance inicial de R$126.775,30. Esta praça representa uma redução significativa em relação ao valor de avaliação e ao lance inicial da primeira praça. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um investimento menor, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir em qual praça ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes na região de Votorantim. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno do investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos, taxas de transferência e possíveis reformas. O valor total a pagar no primeiro leilão é de R$205.945,82, o que inclui a comissão.
  3. Estratégia de Lance: Se o orçamento permitir e a pesquisa de mercado indicar que o valor do primeiro leilão é justo, pode-se considerar ofertar nesse período. No entanto, a diferença de preço para a segunda praça é considerável, tornando-a uma opção mais atraente para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento. A recomendação seria aguardar a segunda praça, definindo um lance máximo que seja rentável após todos os custos.
  4. Visita e Vistoria: Se possível, tente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.138,88 e da 2ª praça é de R$ 126.775,30. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pedroso em Votorantim/SP. A região de Vila Pedroso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Residencial Serena MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Serena MRV em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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