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Apartamento com 39,1m² em Ilhéus/BA , Centro De Trancoso , Porto Seguro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.05m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Ilhéus/BA oferece uma área privativa de 39,1m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com quarto, banheiro, varanda, área de serviço e cozinha, este apartamento é perfeito para solteiros ou casais. Localizado no MARES DO SUL RESIDENCIAL, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima a avenidas importantes e com fácil acesso a comércios e serviços. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja morar em uma região tranquila e bem localizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 329.259,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Ilhéus/BA representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$240.000,00 e lance inicial no mesmo valor. Com uma área privativa de 39,1m², o imóvel é ideal para locação ou mesmo para uso próprio, dada sua localização privilegiada.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verifique os valores de aluguel na região para estimar o potencial retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: É essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, especialmente oferecidas pela Caixa Econômica Federal, para facilitar a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dada a existência de um segundo leilão com lance inicial mais alto, pode ser vantajoso participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo.

Com um investimento relativamente baixo para um imóvel nessa região, este apartamento pode oferecer um bom retorno, seja através de valorização ou renda por aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 329.259,40. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro De Trancoso em Porto Seguro/BA. A região de Centro De Trancoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Seguro fica no condomínio Village Trancoso - Residencial Jacarandá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Seguro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Village Trancoso - Residencial Jacarandá em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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