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Apartamento com 39,44m², 0 quartos, 0 banheiros, 1 vaga , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.44m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com área privativa de 39,44m², ideal para quem busca praticidade e localização em região valorizada. Possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Embora não possua quartos e banheiros registrados, o imóvel pode ser interessante para investidores que desejam reformar ou adaptar para locação ou uso próprio.


Localização estratégica no Jardim Paulista, leilão de imóveis em Ribeirão Preto, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.


Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e modalidades de crédito SBPE, ampliando as opções para aquisição.


O imóvel está inserido em um edifício (ED STUDIO IV), o que pode garantir segurança e infraestrutura condominial, embora não haja informações sobre condomínio e IPTU.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este apartamento para aquisição no primeiro leilão, cujo lance inicial é de R$ 160.000,00, valor igual à avaliação, o que indica um preço justo para a região e o tipo do imóvel. A seguir, algumas estratégias e análises:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Paulista, leilão de imóveis em Ribeirão Preto - região valorizada e com boa demanda imobiliária.
Área39,44m², ideal para solteiros, estudantes ou pequenos investidores.
Vaga de garagem1 vaga, diferencial importante para locatários.
FinanciamentoPossibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando a compra.
Incremento mínimoR$ 2.000,00, o que permite lances competitivos e controle do investimento.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente, especialmente o primeiro e segundo leilão (datas: 05/08/2025 e 08/08/2025), para avaliar a concorrência e o valor final. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo oferece um lance mínimo reduzido para R$ 96.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.


  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis ônus antes da compra.
  • Considerar a reforma ou adaptação para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Planejar o uso do imóvel para locação de curta ou longa duração, aproveitando a localização.
  • Monitorar o edital e condições de pagamento para evitar surpresas.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Studio IV - Cond Edifício. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Studio IV - Cond Edifício em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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