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Apartamento com 39m² em Campo Largo/PR - Mata do Jacinto , Mata Do Jacinto , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.53m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande/MS! Este apartamento de 39,53m² na Mata do Jacinto oferece excelente potencial de valorização. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e localização.

Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei. Invista com inteligência, pois os débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do comprador, permitindo um planejamento financeiro claro.

A CAIXA oferece linhas de crédito como SBPE e FGTS, mas é crucial verificar o enquadramento antes da participação. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 157.583,14
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.591,11
Economia: R$ 31.992,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Campo Grande/MS. A localização no bairro Mata Do Jacinto, com acesso a serviços e infraestrutura, é um ponto forte.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o lance mínimo é de R$ 125.591,11, representando um desconto de 20% em relação à 1ª praça (R$ 157.583,14). Este desconto adicional pode otimizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o custo de desocupação e eventuais débitos forem bem gerenciados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos: Antes de ofertar, realize uma estimativa detalhada dos custos de desocupação, possíveis reformas necessárias e a quitação de débitos condominiais e de IPTU. Consulte a matrícula do imóvel para entender quaisquer ônus existentes.
  • Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para determinar um valor de mercado realista e definir o teto máximo para o seu lance. O valor de avaliação de R$ 145.000,00 serve como um ponto de partida, mas o valor de mercado pode variar.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de custos e no valor de mercado, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável. A 2ª praça oferece um ponto de entrada mais vantajoso financeiramente.
  • Financiamento e FGTS: Se for utilizar financiamento ou FGTS, inicie o processo de aprovação de crédito na CAIXA o quanto antes para garantir que o processo seja concluído dentro dos prazos estipulados no edital.
  • Pós-Aquisição: Planeje a reforma e a colocação do imóvel no mercado de aluguel ou venda, visando maximizar o retorno do investimento. A área de 39,53m² é atrativa para locações rápidas.

A gestão cuidadosa dos custos e uma estratégia de lance bem definida são cruciais para o sucesso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.583,14 e da 2ª praça é de R$ 125.591,11. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mata Do Jacinto em Campo Grande/MS. A região de Mata Do Jacinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Spazio Colina dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Colina dos Ipês em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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