Apartamento com 4 quartos, 2 banheiros e 125m² privativos
Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.427,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FREI GASPAR, N. 2472 APTO. 11 ED BEIRA MAR, PARQUE SAO VICENTE - CEP: 11340-000, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área:
124.93m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 124,93 m² com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um edifício no Parque São Vicente, oferece uma sala ampla e cozinha funcional. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS torna o imóvel acessível para quem deseja financiar parte do valor. A localização em São Vicente, SP, é estratégica para quem busca proximidade com a orla e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.427,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.952,61 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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