Apartamento com 4 quartos, 2 vagas e 172 m²

O apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Casa Grande, situado na Alameda Casa Branca nº 714, Cerqueira César-SP. Conforme Av.3 o imóvel possui área útil de 172,28m², área comum de 69,78m², área total construída de 242,06m² e fração ideal no terreno de 0,033539 ávos e 02 (duas) vagas de garagem, nºs 54 e 55, localizadas no 1º subsolo do Edifício, possuindo cada uma delas a área útil de 23,90m², área comum de 4,82m², área total construída de 28,72m² e a fração ideal no terreno de 0,002327 ávos (R.196; R.197 e R.198).

Matrícula nº 42.812 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL: nº 014.030.0400-5.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.361.460,33 em agosto/2020, que deverá ser atualizado até a data do início leilão.

OBS: O Condomínio decidiu dar total quitação aos débitos de condomínio e IPTU pelo valor de R$ 1.250.000,00 (Confira petição no botão 'OUTROS")

Débitos de IPTU: R$ 12.087,61, para o corrente exercício e R$ 461.173,65, inscritos em Dívida Ativa, atualizados até agosto/2020.

Ônus: AV.473 – Averbada a PENHORA do imóvel requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo; AV.474 – Averbada a PENHORA da Vaga de Garagem nº 54 requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo e AV.475 – Averbada a PENHORA da Vaga de Garagem nº 55 requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.361.460,33 em agosto/2020, que deverá ser atualizado até a data do início leilão.

Avaliação: R$ 1.649.000,00, em março/2019, que será atualizada até a data do início do leilão.

Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.