Apartamento com 4 quartos, 2 vagas e 184 m²
Rua Canário, 906 - Moema - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/03/2025 às 11h00
R$ 2.898.554
-
2ª praça
Encerrada15/04/2025 às 11h00
R$ 1.739.133
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.898.554. Lance equivale a R$ 9.435/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 184,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.667 · 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
BEM: APARTAMENTO Nº 52, localizado no 5° andar do “EDIFÍCIO OXFORD PARK”, situado à Rua Canário n° 906, em Indianópolis – 24° Subdistrito. UM APARTAMENTO, com área privativa de 184,32m² área comum de garagem de 52,44m², área comum de 80,688m², área total de 317,448m², fração ideal no terreno de 2,8135%, cabendo-lhe o direito a duas vagas individuais e indeterminadas, para estacionamento de um automóvel de passeio em cada uma delas, na garagem coletiva localizada nos 1° e 2° subsolos. Conforme Laudo de Avaliação: O apartamento possui 04 dormitórios sendo 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, varanda com churrasqueira, cozinha, quarto e banheiro de empregada, despensa, lavabo e duas vagas de garagem. Matrícula 13.667 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo / SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 041.115.0736-0. Termo de Penhora: Formalizado às fls. 709 dos autos digitais em 15/12/2003. Fiel Depositário: Nomeado Luiz Fernando de Paiva Monteiro. Avaliação (fls. 1.355/1.410): R$ 2.625.000,00 para outubro/2022, homologada por decisão de fls. 1.421. Ocupação: O imóvel encontra-se locado. IPTU: R$ 13.634,40, referente exercício 2024. Condomínio: R$ 2.940,51 referência novembro/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 184,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.898.554
- R$ 15.726/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.739.133
- R$ 9.435/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0033900-75.2008.5.02.0013
- 0106500-83.1997.5.15.0089
- 0184217-86.1997.8.26.0002
- 0092900-55.1998.5.15.0090
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
