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Apartamento com 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas em Curitiba , Juvevê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

184.48m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Curitiba!
Este espetacular apartamento de 184,48m² privativos, localizado na prestigiada Avenida Munhoz da Rocha, 175, no bairro Juvevê, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com 4 quartos amplos, 3 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, este imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e qualidade.

Desfrute de uma sala de estar espaçosa com integração para a sala de jantar, uma cozinha funcional, lavanderia e dependência completa para empregada. A varanda com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização.

O condomínio dispõe de salão de festas e piscina, proporcionando lazer e comodidade aos moradores. A localização privilegiada em Curitiba garante fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer.

Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:25
Valor: R$ 1.135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:25
Valor: R$ 567.500,00
Economia: R$ 567.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento em imóveis de leilão em Curitiba

Este imóvel, com área privativa de 184,48m² e 4 quartos, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando sua localização privilegiada na Avenida Munhoz da Rocha, 175, Juvevê, Curitiba/PR.

Análise do Imóvel e Estratégia de Aquisição:

O imóvel está em processo de leilão judicial, com a 2ª praça marcada para 30/10/2025, com lance inicial de R$ 567.500,00. A 1ª praça teve um lance atual de R$ 1.135.000,00, indicando um valor de mercado potencialmente mais alto. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o lance inicial reduzido.

Valor de Avaliação e Potencial de Valorização:

Embora o valor de avaliação não esteja explicitamente detalhado para esta praça, o lance da 1ª praça (R$ 1.135.000,00) sugere que o valor de mercado pode ser significativamente superior. A área privativa de 184,48m², 4 quartos e 2 vagas de garagem são características muito procuradas no mercado imobiliário de Curitiba, especialmente em bairros como Juvevê.

Plano de Ação Detalhado:

Etapa Ação Observações
1. Preparação Analisar a fundo o edital e a matrícula do imóvel. Verificar a situação de ocupação (o imóvel está ocupado). Entender todas as condições de pagamento e possíveis ônus. A ocupação pode exigir custos adicionais para desocupação.
2. Aquisição Participar da 2ª praça, com lance inicial de R$ 567.500,00. Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível). Estar preparado para um possível lance superior ao inicial,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 567.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juvevê em Curitiba/PR. A região de Juvevê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio AIR Cabral. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no AIR Cabral em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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