Apartamento com 4 quartos, 3 banheiros e 3 vagas, 155m², desocupado
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.576.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALDINO PINOTTI, N. 500 APTO. AP 2 T 04, CENTRO, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO, CEP: 09750-220
Área:
155m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento possui 4 quartos e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 155m², oferece ambientes amplos como sala, lavabo, cozinha e terraço, além de 3 banheiros, incluindo um de serviço. A localização no Centro de São Bernardo do Campo é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.576.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 945.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 630.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.120,00 (2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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