Apartamento com 4 quartos, 4 banheiros e 3 vagas, amplo e bem localizado
Jaguaré, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ESCOLA POLITECNICA, N. 942 APTO. 252 25º PAVIMENTO, TORRE A1, ED. ALAMEDA, JAGUARE - CEP: 05350-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
434.61m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Apartamento espaçoso com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Conta com 3 vagas de garagem, área de serviço, lavabo e duas salas amplas, proporcionando excelente funcionalidade e comodidade. Localizado no 25º pavimento, oferece uma vista privilegiada e privacidade. O imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura, no bairro Jaguare, São Paulo.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, cuja regularização será por conta do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.200.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 800.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.157.000,00 (-57.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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