Encerrado 28% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 4 suítes, lareira e 299 m²

Rua Algemesi, 164 - Vila Andrade - São Paulo/SP

299,0 m² área

4 quartos

4 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 14h00

R$ 1.851.789
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h00

R$ 1.111.074

28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.550.000. Lance equivale a R$ 3.716/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 299,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 257.161 · 11º CRI de São Paulo/SP
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos do compromissário comprador de apartamento nº 121 no Edifício Tupanuyara, na Rua Algemesi, em Santo Amaro, São Paulo/SP. O imóvel tem 4 suítes, lareira, sacadas, 4 vagas de garagem e 1 depósito.

Área útil: 299,02 m²
Área total: 622,25 m²
Vagas: 4
Matrícula: 257.161

Pontos de atenção

A venda refere-se aos direitos do compromissário comprador, quitados.

Cômodos

4 suítes, sendo 1 master com closet
Sacada
Sala de TV
2 escritórios
Corredor de circulação
Sala de estar
Living com lareira e sacada
Sala íntima
Sala de jantar
Cozinha
Despensa
2 dependências de empregada
Banheiros
Área de serviço
Entrada social privativa
Entrada de serviço

Construção

Apartamento nº 121 localizado no Edifício Tupanuyara.
Área comum de divisão não proporcional de 96,00 m², correspondente às vagas de garagem e ao depósito.

Localização

Rua Algemesi nº 164, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 257.161 do 11º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 301.052.0056-2.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR (quitados) - Apartamento nº 121 localizado no Edifício Tupanuyara, situado à Rua Algemesi nº 164, 29º Subdistrito Santo Amaro, São Paulo/SP, com a área útil de 299,02m², a área comum de divisão não proporcional de 96,00m² correspondente a 04 vagas de garagem, e a 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 622,25m².

Matrícula nº 257.161 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 301.052.0056-2.

O imóvel possui 4 suítes, sendo uma master com closet, sacada, sala de TV, escritório, corredor de circulação, sala de estar e living com lareira e sacada, escritório, sala íntima, sala de jantar, cozinha, despensa, 2 dependências de empregada, banheiros, área de serviço, entrada social privativa e entrada de serviço; 4 vagas de garagem e 1 depósito.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 299 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.550.000; R$ 5.184/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.111.074; R$ 3.716/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1036664-46.2019.8.26.0002 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.