Encerrado 48% abaixo da avaliação

Apartamento com 4 suítes, 4 vagas e 330 m²

Rua Eleonora Cintra, 155 - São Paulo/SP, Jardim Anália Franco

330 m² área

4 quartos

4 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/04/2020 às 14h00

R$ 2.111.606
2ª praça
Encerrada

29/04/2020 às 14h00

R$ 1.055.803

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.016.000. Lance equivale a R$ 3.199/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 330 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 122.946 · 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Excelente apartamento de 4 quartos no 4º andar do Edifício Bermudas, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo.

Área útil: 330,00 m²
Área total: 582,77 m²
Vagas: 4
Matrícula: 122.946

Pontos de atenção

Débito da Ação/Condomínio: R$ 184.630,01 atualizado até fevereiro/2020
Débitos de IPTU: R$ 2.158,28 para o corrente exercício e R$ 220.318,80 inscritos em Dívida Ativa atualizados até fevereiro/2020
Averbação de penhora nos autos da Execução Fiscal número 0038246-07.2012.4.03.6182, movida pela Fazenda Nacional
Situação: Ocupado

Cômodos

4 suítes
1 suíte máster com hidro
Sala para dois ambientes
Sacada
Copa/cozinha
Lavabo
Área de serviço
2 dependências de empregada com banheiro
Garagem para 4 veículos

Construção

Apartamento número 41, localizado no 4º andar do Edifício Bermudas
Área comum de 252,77 metros quadrados
Participação de 0,056160% no condomínio
Quatro vagas de garagem situadas no 2º subsolo em locais indeterminados, demarcadas no solo, com auxílio de manobrista

Localização

Avenida Eleonora Cintra, número 155, 27º Subdistrito - Tatuapé, São Paulo

Documentação

Matrícula número 122.946 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Contribuinte Municipal SQL número 054.117.0043-4
Avaliação de R$ 2.016.000,00 em novembro/2018, atualizada para R$ 2.108.022,00 em fevereiro/2020
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento

Outras informações

Participação de 0,056160% no condomínio

Ler o texto completo do edital

EXCELENTE APARTAMENTO DE 04 DORMITÓRIOS SUÍTES, sendo uma suíte máster com hidro, sala para dois ambientes com sacada, copa/cozinha, lavabo, área de serviço, duas dependências de empregada com banheiro, POSSUINDO 04 VAGAS DE GARAGEM, assim descrito na Matrícula:

O apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Bermudas, situado à Avenida Eleonora Cintra, nº 155, no 27º Subdistrito – Tatuapé, com a área útil de 330,00m²; a área comum de 252,77m², a área total de 582,77m²; e a participação de 0,056160% no condomínio estando vinculadas ao referido apartamento, quatro vagas de garagem, situadas no 2º subsolo do edifício em locais indeterminados, porém, demarcadas no solo para efeito de utilização, que dependerá do auxílio de manobrista.

Matrícula nº 122.946 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL: nº 054.117.0043-4.

Avaliação: R$ 2.016.000,00, em novembro/2018, que atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até fevereiro de 2020, perfaz a quantia de R$ 2.108.022,00 (Dois milhões cento e oito mil e vinte e dois reais) que será atualizada até a data do início do leilão.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 184.630,01, atualizado até fevereiro/2020, que deverá ser atualizado até a data do leilão.

Débitos de IPTU: R$ 2.158,28 para o corrente exercício e R$ 220.318,80 inscritos em Dívida Ativa, atualizados até fevereiro/2020.

Ônus: AV.8 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos da Execução Fiscal nº 0038246-07.2012.4.03.6182, movida pela FAZENDA NACIONAL.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 330 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.016.000; R$ 6.109/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.055.803; R$ 3.199/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0038246-07.2012.4.03.6182

Quem paga as dívidas: não informado no edital.