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Apartamento com 4 quartos e 133 m² , Setor Bueno , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua T 37, s/n, Setor Bueno, Goiânia, GO
Goiânia GO

Área

133.33m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento amplo em empreendimento residencial consolidado. A unidade oferece 133,33 m² de área privativa, quatro quartos, cinco banheiros e uma vaga de garagem, características que favorecem uso familiar ou valorização patrimonial.

O imóvel está ocupado e envolve ação judicial indenizatória, exigindo análise jurídica e planejamento para a desocupação. A aquisição pode ser realizada à vista ou mediante financiamento imobiliário, observadas as regras do edital e a aprovação de crédito. A matrícula, inscrição municipal e edital estão disponíveis para diligência prévia.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e há ação judicial indenizatória em trâmite. Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e aquelas decorrentes da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas do edital. A venda é condicional e depende da aprovação do Banco Santander.

Venda condicional: o maior lance dependerá de aprovação do Banco Santander. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante.

Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor informado de condomínio: R$ 1.786,31. Valor informado de IPTU: R$ 4.785,87. As imagens têm caráter meramente ilustrativo. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 12:56
Valor: R$ 580.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 580.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Bueno em Goiânia/GO. A região de Setor Bueno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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