Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 4 quartos e 2 vagas em Lins/SP

Rua Dom Pedro II, 250 - Apartamento 62 - Edifício Residencial Mediterrâneo Albuquerque Lins - Centro - Lins / SP

183,1 m² área

4 quartos

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 13h10

R$ 721.081
2ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 13h10

R$ 432.648

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 721.081. Lance equivale a R$ 2.363/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 183,1 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.390 · 1º CRI - Lins/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento 62 com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no 6º andar, com 2 vagas de garagem nºs 21 e 22, Edifício Residencial Mediterrâneo Albuquerque Lins, situado à Rua Dom Pedro II, 250, Centro, Área Privativa 183,10m², Área Total 303,31m², Matrícula 19.390 do 01º CRI de Lins/SP.

Consta na Av.2 (21/10/1997) por escritura pública de permuta, lavrada no Primeiro Serviço Notarial de Lins (livro 349, fls. 80), em 14 de outubro de 1.997; Cezar de Araujo Barros e sua mulher Maria Clea Rios de Barros, resolveram permutar as vagas de garagem nºs 21 e 22 pelas vagas nºs 23 e 24, do Edifício Residencial Mediterrâneo Albuquerque Lins; de modo que ao APARTAMENTO nº 62 ficam vinculadas as vagas nºs 21 e 22. 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 19/19/2025). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 183,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 721.081; R$ 3.938/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 432.648; R$ 2.363/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1098718-11.2020.8.26.0100 TJSP · Inadimplemento, Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 4 quartos e 2 vagas em Lins/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Lins

Apartamento de 144 m²

Apartamento de 135 m²

Apartamento com 3 quartos e 96,1 m²

Apartamento com 2 vagas e 159 m²