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Apartamento com 4 Quartos e 2 Vagas no Bessa , Bessa , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

223.82m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Bessa é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece uma área total de 223,82 m², sendo 129,38 m² de área privativa. A localização é excelente, próxima a serviços e com fácil acesso. O imóvel está disponível para leilão, com valor de avaliação de R$ 600.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 600.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível!
Consulte as condições de pagamento e aproveite a oportunidade de investir em um imóvel de qualidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 382.388,58
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 449.180,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Bessa representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 600.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 600.000,00, você deve considerar participar do leilão no dia 07/10/2025. A área total de 223,82 m² e a privativa de 129,38 m² oferecem um espaço generoso, ideal para famílias ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Além disso, a localização em leilão de imóveis em João Pessoa, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, pode valorizar ainda mais o imóvel ao longo do tempo. É importante estar atento às condições de pagamento, que permitem o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. Você pode planejar uma estratégia de financiamento, caso necessário, e avaliar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na área do Bessa, considerando a possibilidade de valorização do imóvel. A participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um bem que pode se valorizar significativamente. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em consultar um especialista em imóveis para obter mais informações sobre o processo de leilão e as melhores práticas de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.388,58 e da 2ª praça é de R$ 449.180,66. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bessa em João Pessoa/PB. A região de Bessa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Bessa Green Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bessa Green Residence em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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