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Apartamento com 4 vagas, 214m² útil - , Boqueirão , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

399.09m²

Vagas

4

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Residencial Cardium oferece uma área útil de 214,35m² e área total de 399,09m², incluindo 4 vagas de garagem. Situado no 2° andar, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a considerar para investidores interessados em renda ou futura valorização.

O imóvel está localizado em uma região privilegiada de leilão de imóveis em Santos/SP, próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o atraente tanto para moradia quanto para investimento. A presença de dívidas ou ônus deve ser verificada diretamente com os documentos do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:05
Valor: R$ 3.414.501,87
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 11:05
Valor: R$ 1.734.236,83
Economia: R$ 1.680.265,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando as características deste imóvel, aqui está um plano de ação detalhado para um investidor interessado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor médio de apartamentos similares na região de Boqueirão, leilão de imóveis em Santos, para entender a potencial valorização.
  • Visita ao Imóvel: Mesmo ocupado, agende uma visita para avaliar o estado atual do apartamento e possíveis custos com reformas.
  • Documentação: Verifique todos os documentos disponíveis, especialmente a matrícula do imóvel e quaisquer ônus ou dívidas associadas.
  • Estratégia de Lance: Considere iniciar com um lance próximo ao valor mínimo do 1º leilão (R$ 3.414.501,87) e acompanhe o andamento do leilão para ajustar sua estratégia.
  • Plano Financeiro: Avalie a possibilidade de pagamento à vista, que pode oferecer descontos ou vantagens adicionais.

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores com foco em longo prazo, dada sua localização e características físicas. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociação ou futura valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.414.501,87 e da 2ª praça é de R$ 1.734.236,83. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Santos/SP. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Cardium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cardium em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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