2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento dúplex com 4 vagas e 182 m²

Rua Iara, 123 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

182,4 m² área

4 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 15h00

R$ 11.863.052
2ª praça
Próxima

30/11/2026 às 15h30

R$ 5.931.526

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.863.052. Lance equivale a R$ 32.523/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 182,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 173.360 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento dúplex em construção, localizado nos 24º e 25º pavimentos do Bloco A do Edifício Jubilee, no Condomínio Cullinan, Jardim Paulista, São Paulo/SP.

Área privativa: 182,380 m²
Área total: 390,715 m²
Vagas: 04 vagas de garagem
Matrícula: 173.360

Pontos de atenção

Imóvel em construção.

Terreno

Terreno com área de 5.252,63 m².
Fração ideal de 0,9092% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio.

Construção

Apartamento dúplex n° 241 Eureka.
Área comum coberta edificada de 125,980 m².
Área privativa descoberta de 51,980 m².
Área comum descoberta de 30,375 m².
Área total edificada de 308,360 m².

Localização

Rua Iara n° 123, 28º Subdistrito Jardim Paulista, São Paulo/SP.
Bloco A do Edifício Jubilee, integrante do Condomínio Cullinan.

Documentação

Matrícula registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 173.360 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO DÚPLEX n° 241 Eureka, em construção, localizado nos 24° e 25° pavimentos do Bloco A - EDIFÍCIO JUBILEE integrante do CONDOMÍNIO CULLINAN, situado na Rua Iara n° 123, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, possui a área privativa coberta edificada de 182,380m2, área comum coberta edificada de 125,980m2, área total edificada de 308,360m2, área privativa descoberta de 51,980m2, área comum descoberta de 30,375m2, área total de 390,715m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,9092% no terreno e nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio, com direito ao uso indeterminado de 04 vagas de garagem. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 5.252,63m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 182,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.863.052; R$ 65.046/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.931.526; R$ 32.523/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

4000050-84.2026.8.26.0021 Setor Unificado de Cartas Precatórias Cíveis do Foro Central da Capital/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.