Apartamento com 4 vagas e 403 m²
Rua Américo Alves Pereira Filho, 147 - apartamento 301, Bloco C, Edifício Gisele - Vila Morumbi - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima28/01/2027 às 16h00
R$ 2.087.827
-
2ª praça
23/02/2027 às 16h00
R$ 1.252.696
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.075.000. Lance equivale a R$ 5.181/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 403 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- auditório virtual
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 155.923 · 15º Cartório de Registros de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Comitente
- 3ª Vara de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento nº 301 no 30º andar ou 33º pavimento do Edifício Gisele, bloco C, com parte no 31º andar ou 34º pavimento. Fica na Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, no 30º Subdistrito Ibirapuera.
- Área privativa
- 403 m²
- Área total geral
- 631,695 m²
- Garagem privativa
- 52 m²
Cômodos
- Box garagem para 4 carros
Construção
- Edifício Gisele, bloco C.
- No 30º andar ou 33º pavimento, há 211 m² de área coberta.
- No 31º andar ou 34º pavimento, há 32,60 m² de área coberta e 159,40 m² de terreno.
- Área comum do apartamento de 60,03 metros quadrados.
- Área comum de lazer e paisagismo de 83,08 m².
- Garagem no 2º subsolo, em lugares individuais e determinados.
- Área comum de garagem de 33,585 m².
Localização
- Rua Américo Alves Pereira Filho, 147, conforme Av.1.
- 30º Subdistrito Ibirapuera.
Outras informações
- Área ideal de 90,27 m² e participação de 2,3737% no terreno para o apartamento.
- Cota de participação nas despesas específicas do apartamento de 2,3737%.
- Área ideal de 16,298% de participação no terreno para a garagem.
- Cota de participação nas despesas específicas da garagem de 0,4296%.
Ler o texto completo do edital
O apartamento nº 301, localizado no 30º andar ou 33º pavimento do Edifício Gisele, bloco “C”, situado à Rua Américo Alves Pereira Filho, 147 (de acordo com a Av.1), no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 403m2, (assim constituído: 211m2 de área coberta no 30º andar ou 33º pavimento e 32,60m2 de área coberta e 159,40m2 de terreno no 31º andar ou 34º pavimento), uma área comum de 60,03 metros quadrados, perfazendo uma área total do apartamento de 463,03m2, e 83,08m2 de área comum de lazer e paisagismo, mais uma área privativa de garagem de 52m2, correspondente a um box garagem sob nº 301, localizado no 2º subsolo, para guarda de quatro carros de passeio, na garagem do edifício, em lugares individuais e determinados; uma área comum de garagem de 33,585m2, perfazendo uma área total de garagem de 85,585m2, e uma área total geral de 631,695m2, correspondendo-lhes uma área ideal de 90,27m2, ou 2,3737% de participação no terreno, para o apartamento, com uma cota de participação nas despesas específicas de 2,3737% e correspondendo-lhes uma área ideal de 16,298% de participação no terreno para a garagem, com uma cota de participação nas despesas específicas de 0,4296%.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 403 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.075.000
- R$ 5.149/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.087.827
- R$ 5.181/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1005083-25.2018.8.26.0268
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
