Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Largo/PR Ver leilões no bairro Itaqui Ver leilões no Condomínio Clube Califórnia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 40m² em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Campo Largo
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Largo/PR!
Apartamento com 40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece conforto para o dia a dia. A Caixa Econômica Federal está ofertando este bem em leilão, com lance inicial na 2ª praça de R$ 191.085,15. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas, aceitando pagamento à vista, FGTS ou financiamento SBPE. Consulte o edital e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 191.085,15
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 191.085,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Campo Largo/PR, com 40m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização no bairro Jardim Itaqui, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e demanda por aluguel, pode ser um ponto positivo.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial na 2ª praça é de R$ 191.085,15, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Largo, especificamente no bairro Jardim Itaqui. Isso inclui verificar preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (tamanho, número de quartos, vagas de garagem).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, o comprador deve estar ciente de todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias. O edital menciona que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, o que exige uma verificação rigorosa desses débitos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e o lance inicial na 2ª praça é R$ 191.085,15, o ideal seria aguardar o desenrolar do leilão. Se o imóvel não atingir um valor que comprometa a rentabilidade esperada, pode-se considerar um lance estratégico. Se o objetivo for revenda, é fundamental calcular o preço máximo de compra que permita uma margem de lucro após os custos. Se o objetivo for locação, calcular o valor máximo de compra que garanta um retorno de aluguel atrativo (geralmente acima de 0,5% do valor do imóvel ao mês).
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O edital informa que são aceitos lances com recursos do FGTS e financiamento SBPE. É important...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Largo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.085,15 e da 2ª praça é de R$ 191.085,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita