Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 42,03m² em Leilão Judicial

RUA CASSIANO RICARDO, 276 - TANCREDO NEVES, IJUÍ/RS

46,3 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 11h00

    R$ 85.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/11/2025 às 11h00

    R$ 42.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 919/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
46,3 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
46.492 · CRI DE IJUÍ/RS
Leiloeiro
Bronzatto Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

DIREITOS E AÇÕES DO APARTAMENTO 303, LOCALIZADO NO TERCEIRO PAVIMENTO DO BLOCO 5, CANTO NORTE/LESTE, COM 42,03M² DE ÁREA PRIVATIVA; 4,23M² DE ÁREA DE USO COMUM; TOTALIZANDO 46,26M², PARTICIPANDO COM A FRAÇÃO IDEAL DE 0,0056455 NO TERRENO E NAS COISAS E ÁREAS DE USO COMUM; INTEGRANTE DE UM CONJUNTO HABITACIONAL, DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JÚLIO TAUBE", CONSTITUÍDO DE ONZE (11) BLOCOS DE ALVENARIA, COM QUATRO (4) PAVIMENTOS CADA UM, COM A ÁREA TOTAL DE OITO MIL, CENTO E NOVENTA E QUATRO METROS QUADRADOS E CINQUENTA E SEIS DECÍMETROS QUADRADOS (8.194,56M²), DESIGNADO PELO Nº 276; ASSENTADO SOBRE UMA FRAÇÃO DE TERRAS URBANAS, COM A ÁREA DE DEZ MIL E QUARENTA E UM METROS QUADRADOS E NOVE MIL, OITOCENTOS E OITENTA CENTÍMETROS QUADRADOS (10.041,9880M²), SITUADO NA RUA CASSIANO RICARDO, BAIRRO TANCREDO NEVES, NESTA CIDADE, CONFRONTANDO AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 41,668M, COM TERRAS PERTENCENTES À FAMÍLIA SIEKIRSKI; AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO, COM A RUA CASSIANO RICARDO; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE 241M, COM TERRAS DE GILBERTO GENZ, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO 200,336M DA RUA TREZE DE MAIO E, AO OESTE, NA MESMA EXTENSÃO DE 241 M, COM TERRAS DE ARACY NAIR MATTER. MATRÍCULA Nº 46.492 DO CRI DE IJUÍ/RS. IMÓVEL ALIENADO À CAIXA ECONÔMICA FEDERAL COM O SALDO DEVEDOR DE R$371,44 EM 26 DE NOVEMBRO DE 2024. VALOR DA AVALIAÇÃO R$85.000,00. (CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JÚLIO TAUBE X CARINA DA SILVA TEIXEIRA). PROCESSO Nº 50036641220218210016.

Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste pro...

Valor de mercado

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Tamanho
46,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 85.000
R$ 1.837/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 42.500
R$ 919/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 50036641220218210016 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito, Condomínio, Despesas Condominiais, Direitos / Deveres do Condômino

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 205.639

Avaliado em R$ 263.640

Última praça 08/09/2026 às 13h09

Lance mínimo

R$ 42.500

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