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Apartamento com 42,59 m² - Vila Suissa , Jardim Sao Pedro , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.59m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Mogi Das Cruzes! Este apartamento de 42,59 m² na Vila Suissa oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Localizado em condomínio com infraestrutura, o imóvel conta com sala, 2 dormitórios e área de serviço. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 14:45
Valor: R$ 105.573,16
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:45
Valor: R$ 84.458,53
Economia: R$ 21.114,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante no mercado de leilões judiciais, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A localização em casas de leilão em Mogi Das Cruzes, SP, é um ponto positivo, pois a cidade possui uma infraestrutura consolidada e potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 42,59 m²
  • Localização: Vila Suissa, Mogi das Cruzes/SP
  • Lance Inicial (1º Leilão): R$ 105.573,16
  • Avaliação: R$ 105.573,16
  • Processo judicial: 0004767-65.2023.8.26.0361
  • Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais vantajoso. A segunda praça está prevista para 06/11/2025 com lance inicial de R$ 84.458,53. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça, tornando a aquisição mais atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenvolvimento do leilão, especialmente na segunda praça.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a arrematação, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Vila Suissa e Mogi das Cruzes. Isso ajudará a definir um preço de venda ou locação competitivo.
  3. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na arrematação, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos com reformas e despesas processuais. O débito da ação de R$ 10.076,70 deve ser quitado pelo arrematante.
  4. Potencial de Valorização: Mogi das Cruzes tem apresentado crescimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.573,16 e da 2ª praça é de R$ 84.458,53. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Pedro em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Helbor Varandas Ipoema. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Helbor Varandas Ipoema em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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