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Apartamento com 42,97m² e 1 vaga em Jacareí , Jardim Novo Amanhecer , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.88m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí! Apartamento com 42,97m² privativos e direito a 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Santa Terezinha I, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e boa localização. A área comum oferece comodidades e a possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 30% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 95.245,65
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 57.147,39
Economia: R$ 38.098,26
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 30% de entrada, o que reduz a necessidade de capital inicial imediato. A área privativa de 42,97m² é adequada para um público que busca praticidade e um imóvel com boa localização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 57.147,39, com avaliação de R$ 95.245,65. A diferença de aproximadamente 40% sugere que o lance mínimo pode ser uma estratégia para atrair compradores. No entanto, é prudente aguardar a segunda praça para potencialmente obter um valor mais vantajoso.
  • 2ª Praça: A data de encerramento da segunda praça é 05/12/2025. O valor de lance mínimo para esta praça não está explícito, mas historicamente, em leilões judiciais, o valor tende a ser menor que o da primeira praça. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo.
  • Ciclos Posteriores: As datas de 05/01/2026 e 19/01/2026 indicam ciclos de leilão contínuos, o que pode ser uma vantagem caso o imóvel não seja arrematado nas primeiras praças, permitindo mais tempo para planejamento.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar a oferta, visando um valor de aquisição mais próximo do lance mínimo inicial, ou até mesmo inferior, dependendo da dinâmica do leilão. A entrada de 30% é gerenciável, e o restante em até 3 meses permite um planejamento financeiro adequado. A existência de Alienação Fiduciária liquidada não deve ser um impeditivo, pois indica que a dívida original foi quitada, restando apenas a transferência de propriedade.

Observações Adicionais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento bancário após a aquisição, pois o FGTS pode ser utilizado para complementar a entrad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.245,65 e da 2ª praça é de R$ 57.147,39. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Amanhecer em Jacareí/SP. A região de Jardim Novo Amanhecer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Santa Terezinha II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Santa Terezinha II em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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