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Apartamento com 42,9m² em Curitiba/PR , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba! Apartamento com 42,9m² de área privativa, 2 quartos e boa distribuição interna. Localizado no Conjunto Moradias Augusta XVIII, na Cidade Industrial, este imóvel oferece praticidade e acesso a diversas conveniências. Ideal para quem busca um lar funcional ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do bairro tornam esta opção ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 96.963,89
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Curitiba, com 42,9m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 157.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 96.963,89 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a possibilidade de valorização futura.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é escalonado, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos momentos finais, para identificar a dinâmica dos lances e a participação de outros interessados.
  • Análise de Lances Anteriores: Embora não haja lances registrados no momento, é crucial observar a evolução dos lances em lotes similares, se disponíveis, para ter uma base de quanto o mercado está disposto a pagar.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado em uma análise criteriosa do valor de mercado da região e do potencial de retorno sobre o investimento. É importante não se deixar levar pela emoção do leilão e manter-se fiel ao valor pré-determinado.
  • Condições de Pagamento: Verificar atentamente as condições de pagamento. O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). A utilização do FGTS pode ser um diferencial para muitos compradores, o que pode impulsionar a demanda futura caso o imóvel seja destinado à revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), IPTU (R$ 77500130124012), e possíveis taxas de condomínio. O edital alerta sobre a responsabilidade do comprador em verificar e quitar débitos, o que reforça a necessidade de uma diligência prévia detalhada.

A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado de ocupação e conserva...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.963,89. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Conjunto Moradias Augusta XVII. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Moradias Augusta XVII em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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