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Apartamento com 43,47m² na Cidade Industrial, Curitiba , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.47m²

Descrição

Apartamento na Cidade Industrial, leilão em Curitiba: Uma excelente oportunidade para investidores! Este imóvel de 43,47m² privativos, localizado em uma região estratégica de Curitiba, oferece potencial de valorização. A proximidade com áreas industriais e a infraestrutura local tornam esta unidade atraente para locação ou revenda. Considere a possibilidade de reformas para agregar valor e otimizar o retorno sobre o investimento. Aproveite as condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 73.351,12
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 121.003,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 43,47m² na Cidade Industrial de leilão em Curitiba, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado.

Análise da Situação Atual:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento.
  • Área Privativa: 43,47m².
  • Localização: Rua Raul Pompeia, nº 2004, Apto 22, Bloco 5, Cidade Industrial, Curitiba - PR, CEP 81260-150. A Cidade Industrial é uma área com forte vocação econômica, o que pode gerar demanda por moradia.
  • Leilão: O imóvel está em leilão, o que pode significar um preço de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Datas do Leilão: 1º Leilão em 03/03/2026 às 10h00 e 2º Leilão em 09/03/2026 às 10h00. A avaliação é de R$ 127.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é R$ 140.682,61, enquanto para o 2º leilão é R$ 121.003,46.
  • Custos Adicionais: Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Pagamento: Aceita recursos próprios e FGTS.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Dado que o lance mínimo do 2º leilão (R$ 121.003,46) é inferior à avaliação (R$ 127.000,00), seria prudente aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, é essencial monitorar a participação no 1º leilão para ter uma ideia da demanda e do interesse de outros compradores.
  2. Due Diligence Detalhada: Antes de dar qualquer lance, é fundamental realizar uma análise completa dos custos associados:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.351,12 e da 2ª praça é de R$ 121.003,46. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Lif Condomínio Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lif Condomínio Club em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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