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Apartamento com 43,84m² e 1 vaga em Maringá/PR , Jardim Das Estaçoes , Maringá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.84m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Maringá/PR!
Este apartamento de 43,84m² oferece uma excelente localização no Condomínio Spazio Mirante do Parque, com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca moradia ou investimento em uma cidade com alta qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A cidade de leilão de imóveis em Maringá, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, oferece um cenário promissor para a valorização imobiliária.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 43,84 m²
  • Vagas de Garagem: 1
  • Localização: Condomínio condomínio/spazio-mirante-do-parque" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Spazio Mirante do Parque, Maringá/PR
  • Avaliação: R$ 240.000,00
  • Lance Mínimo: R$ 144.000,00

Considerando o lance mínimo de R$ 144.000,00, há um potencial de aquisição com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça (encerramento em 16/12/2025), pois o lance mínimo tende a ser menor, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente a primeira praça.
  2. Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar lances na segunda praça, visando o lance mínimo ou um valor ligeiramente superior, dependendo da concorrência.
  3. Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, avaliar o custo de reformas e o potencial de locação ou revenda no mercado local. A área de 43,84m² é atrativa para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado), IPTU (R$ 47335028, valor a ser verificado) e outras taxas inerentes à aquisição em leilão.

A aquisição deste imóvel na segunda praça, com um lance próximo ao mínimo, pode gerar um excelente retorno, especialmente se o objetivo for locação, dada a de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Estaçoes em Maringá/PR. A região de Jardim Das Estaçoes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Spazio Mirante do Parque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Mirante do Parque em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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