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Apartamento com 44,3m², 0 quartos, 0 banheiros, 1 vaga , Recreio Das Acácias , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.3m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 44,3m² de área privativa, ideal para investidores que buscam imóvel compacto e funcional. Possui 1 vaga de garagem, sem quartos e banheiros informados, o que indica necessidade de verificação detalhada no edital para confirmar a configuração interna. Localizado em condomínio residencial, oferece potencial para locação ou moradia em área valorizada de leilões em Ribeirão Preto.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 44,3m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
  • 1 vaga de garagem, diferencial para moradores e locatários.
  • Localização em condomínio fechado, proporcionando segurança e infraestrutura.
  • Possibilidade de financiamento via CAIXA, ampliando o público comprador.

Este imóvel é indicado para quem busca investimento com liquidez em mercado de apartamentos compactos, podendo ser adaptado para moradia ou locação de curta e longa duração.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 229.347,51
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 216.660,37
Economia: R$ 12.687,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento:

Considerando a avaliação de R$ 226.000,00 e o lance inicial de R$ 229.347,51 no primeiro leilão, o investidor deve planejar a participação ativa na primeira praça para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances estratégicos.

O imóvel possui área privativa de 44,3m² e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial em leilões em Ribeirão Preto, o que sugere boa demanda para locação residencial. Recomendo:

EtapaDescrição
1. Análise detalhada do editalVerificar condições de ocupação, pendências legais e custos adicionais como IPTU e condomínio.
2. Participação no primeiro leilãoOfertar lance próximo ao valor de avaliação para garantir arrematação.
3. Avaliação pós-arremataçãoInspeção física para confirmar estado do imóvel e necessidade de reformas.
4. Regularização e documentaçãoProvidenciar certidões e registros para transferência e possível financiamento.
5. Estratégia de locaçãoAlugar para público local, aproveitando a vaga de garagem e localização.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.347,51 e da 2ª praça é de R$ 216.660,37. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Das Acácias em Ribeirão Preto/SP. A região de Recreio Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio RESIDENCIAL FLOR DE LÓTUS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL FLOR DE LÓTUS em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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