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Apartamento com 44,53m² em Multipropriedade - Porto Seguro/BA , Ponta Do Mutá , Porto Seguro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.53m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Porto Seguro/BA! Adquira uma cota do Apartamento nº 154 no Condomínio Ondas Praia Resort, localizado na Ponta do Mutá. Com 44,53m² de área privativa, este imóvel oferece a possibilidade de desfrutar de 14 dias por ano em regime de multipropriedade. Ideal para quem busca rentabilidade e lazer em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Consulte o edital para mais detalhes sobre parcelamento e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 09:00
Valor: R$ 67.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 11:00
Valor: R$ 33.500,00
Economia: R$ 33.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se apresenta como uma oportunidade de investimento em multipropriedade, um modelo que tem ganhado força no mercado imobiliário, especialmente em destinos turísticos como imóveis Caixa em Porto Seguro. A divisão em 26 frações de 14 dias cada sugere um potencial de rentabilidade através da locação das semanas não utilizadas pelo proprietário, além do uso pessoal.

Análise de Investimento:

  • Praça a aguardar: Considerando que o lance mínimo atual é de R$ 67.000,00 e a avaliação é a mesma, é prudente aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 33.500,00. Este valor representa um desconto de 50% sobre a avaliação, tornando a aquisição significativamente mais atrativa.
  • Estratégia de Lance: No segundo leilão, um lance próximo ao valor mínimo de R$ 33.500,00 seria um ponto de partida estratégico. É importante monitorar a participação de outros interessados e estar preparado para ajustar o lance, sempre considerando o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Rentabilidade: A localização privilegiada em Porto Seguro, na Ponta Do Mutá, e a estrutura de resort (Condomínio Ondas Praia Resort) indicam alta demanda por locação de curta temporada. Pesquisar o valor médio de diárias para apartamentos similares na região e calcular o retorno potencial com base nas 14 semanas de uso anual é fundamental.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio, IPTU (se aplicável à fração), taxas de leilão e possíveis custos de manutenção ou reforma. Estes valores devem ser incorporados na análise de rentabilidade para garantir que o investimento seja verdadeiramente vantajoso.
  • Documentação: A análise detalhada do edital, da matrícula e da avaliação é indispensável. Verificar se há alguma restrição ou ônus sobre o imóvel, e entender completamente as regras da multipropriedade, incluindo a definição do cron...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.000,00 e da 2ª praça é de R$ 33.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Do Mutá em Porto Seguro/BA. A região de Ponta Do Mutá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Seguro fica no condomínio Residencial Porto Seguro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Seguro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Porto Seguro em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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