Encerrado 23% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 44,69m² privativos, sem quartos, vaga não informada

Rua Leonel Brizola, N. 10, Apto. 102, Bl 01 Lt 01 A Qd 18, - Ajuda De Cima Macaé - RJ, Geribá, Armação dos Búzios/RJ

44,7 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/07/2025 às 10h00

    R$ 120.336

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/07/2025 às 10h00

    R$ 81.074

    23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 105.000. Lance equivale a R$ 1.814/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
44,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
8555512805795 · 3º ofício da Comarca de Macae/RJ
Leiloeiro
MGL
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Área Privativa: 44,69

Área do Terreno: 0

Quartos: 0

Vagas de Garagem:

IPTU: 2323810300005 (Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante)

Condomínio: BRISA DO VALE RESIDENCIAL COND BROMELIA

Registro nº: 12491 de 3 ofício da Comarca de Macae/RJ

Para abrir a matrícula copie o link a seguir e cole no navegador: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/RJ/8555512805795.pdf

AO REGISTRAR SEU LANCE, O ARREMATANTE DECLARA CIÊNCIA E ACEITAÇÃO DE TODOS OS TERMOS E CONDIÇÕES IMPOSTAS PELO SITE E EDITAL DE LEILÃO.EDITAL DE LEILÃO 0032/0225INFORMAÇÕES IMPORTANTES:Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no ato da arrematação, ou seja, assim que for declarado vencedor.05% (cinco por cento) do valor arrematado a título de comissão ao Leiloeiro deve ser pago no ato do leilão, através de PIX, TED ou transferência.O arrematante receberá a comunicação de sua arrematação e orientações para pagamento no contato registrado em seu cadastro.FORMAS DE PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa na aba “Busque seu imóvel”. 

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
44,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 105.000
R$ 2.350/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 81.074
R$ 1.814/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 60.636

Avaliado em R$ 101.059

Última praça 27/02/2026 às 10h00

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 94.080

Avaliado em R$ 115.000

Última praça 09/12/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 81.074

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