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Apartamento com 44,72m² em São Gonçalo , Pacheco Ii , Monjolos - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.72m²

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Parque Serra Salvatori é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em São Gonçalo. Com uma área privativa de 44,72m² e uma área total de terreno de 51,01m², o imóvel oferece um espaço ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. O apartamento está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em VISTA ALEGRE proporciona um ambiente tranquilo e familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 169.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 169.000,00. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.242,80
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 177.282,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em São Gonçalo apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 169.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 169.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar o imóvel, pode optar por alugá-lo ou revendê-lo. A localização em VISTA ALEGRE é um ponto positivo, pois a região possui uma boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. Além disso, o imóvel está desocupado, o que significa que você pode iniciar a reforma e a locação imediatamente após a aquisição. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e, se não houver lances, considere o segundo leilão, onde o valor mínimo é de R$ 177.282,16.
  • Após a aquisição, faça uma avaliação do imóvel para entender se há necessidade de reformas ou melhorias.
  • Pesquise o mercado de aluguel na região para definir um preço competitivo e atrativo para locação.
  • Considere a possibilidade de utilizar o imóvel para fins de moradia ou como um investimento para revenda futura, dependendo da valorização do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.242,80 e da 2ª praça é de R$ 177.282,16. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pacheco Ii em Monjolos/RJ. A região de Pacheco Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monjolos.
Sim, este imóvel em leilão em Monjolos fica no condomínio Condomínio Vale Dos Ipês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monjolos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vale Dos Ipês em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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