Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Jardim Karaíba Ver leilões no Condomínio Udinese
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 44m² em Uberlândia/MG , Jardim Karaíba , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.53m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Uberlândia!
Apartamento com 44m² privativos, localizado em condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade.
Destaques:
  • Área privativa de 44,528m²
  • Vaga de garagem nº 31
  • Condomínio Residencial Parque Umá
  • Próximo a comércios e serviços essenciais

Aproveite esta chance de adquirir seu imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 09:00
Valor: R$ 264.985,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:16
Valor: R$ 389.336,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Uberlândia apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área privativa de 44,528m² e a vaga de garagem incluída. A localização no Condomínio Residencial Parque Umá, no bairro Aclimação, sugere uma área com desenvolvimento e acesso a serviços.

Análise de Praças e Lances:

O imóvel está em leilão com três praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 264.985,00 e encerra em 11/11/2025. A segunda praça, com um lance mínimo de R$ 389.336,00, oferece um desconto de 47% em relação à primeira e encerra em 18/11/2025. A terceira praça não possui valor definido no HTML, mas geralmente representa uma oportunidade de maior desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, é crucial incluir os custos de desocupação no planejamento financeiro. A informação de que débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, mas é importante verificar a documentação para confirmar.

A condição de pagamento é somente à vista, o que pode limitar o público de compradores, mas também pode indicar uma oportunidade de negociação para quem possui liquidez.

Recomendação:

Para um investidor, a estratégia ideal seria:

  • Monitorar a 1ª Praça: Se o lance mínimo da 1ª praça (R$ 264.985,00) estiver abaixo do valor de mercado estimado (que precisaria ser pesquisado), pode ser uma boa entrada. No entanto, como o imóvel está ocupado, é prudente aguardar.
  • Focar na 2ª Praça: O desconto de 47% na 2ª praça (lance mínimo de R$ 389.336,00) é significativo. Se o valor de mercado do imóvel, após desocupação e possíveis reformas, for superior a este valor, pode ser um excelente negócio. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Aclimação/Uberlândia para determin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 264.985,00 e da 2ª praça é de R$ 389.336,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Karaíba em Uberlândia/MG. A região de Jardim Karaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Udinese. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Udinese em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita