Encerrado 29% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 44m² em Uberlândia/MG

Alameda 01, nº 50, Apto nº 401, Bloco 02, Condomínio Residencial Parque Umá, Loteamento Convencional Ubatuba, Uberlândia/MG.

44,5 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 09h00

    R$ 264.985

    52% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 10h16

    R$ 389.336

    29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 8.743/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
44,5 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
032136.2.0199296-84 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do Bloco 02, do Condomínio “Residencial Parque Umá”, com área privativa de 44,528m², área de garagem de 12,00m², correspondendo a vaga 31, área comum de 7,174m², área total de 63,702m², fração ideal de 0,003956682, localizado no Loteamento Convencional Ubatuba, na Alameda 01, nº 50, Uberlândia/MG. Imóvel objeto da matrícula CNM: 032136.2.0199296-84, trasladada da matrícula nº 199.296 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97

Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Pagamento: Somente à vista.

Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas.

Mapa: A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial.

Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
44,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 550.000
R$ 12.351/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 389.336
R$ 8.743/m²
Valor de mercado
—
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