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Apartamento com 45,5 m² em São Gonçalo do Amarante/RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.5m²

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Este apartamento de 45,5 m² privativos no Condomínio Mirantes da Lagoa é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Localizado em uma região promissora, o imóvel oferece conforto e segurança para sua família.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 94.906,73
Economia: R$ 46.093,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 45,5 m² em São Gonçalo do Amarante/RN, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A consolidação de propriedade indica que o processo de aquisição pode ser mais direto.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 23/02/2026 às 10:00 com lance inicial de R$ 141.000,00. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com a menor concorrência potencial. Recomendo monitorar de perto os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva se o valor estiver dentro do seu orçamento e estratégia de investimento.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel vai para a segunda praça em 27/02/2026 às 10:00, com um lance inicial reduzido para R$ 94.906,73. Este valor representa uma depreciação significativa em relação ao lance inicial da primeira praça, tornando-se uma oportunidade ainda mais atraente para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido. A diferença de quase R$ 46.000,00 pode ser um fator decisivo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$ 94.906,73), o imóvel se torna altamente atrativo. Minha recomendação seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão desde o início, mesmo que a intenção seja aguardar a segunda praça. Isso permite entender o comportamento de outros licitantes e o interesse geral no imóvel.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Definir um teto de gastos realista, considerando não apenas o lance, mas também custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.906,73. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante fica no condomínio Condominio Residencial Mirantes da Lagoa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Goncalo Do Amarante, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Mirantes da Lagoa em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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