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Apartamento com 45,5m² privativa em São Gonçalo do Amarante/RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Este apartamento de 45,5 m² privativos oferece uma excelente localização no Bairro Jardins Cond Mirantes da Lagoa. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para moradia.
A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 94.906,73
Economia: R$ 46.093,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 45,5 m² privativos em São Gonçalo do Amarante/RN, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 141.000,00, com uma avaliação de R$ 141.000,00. A segunda praça prevê um lance mínimo de R$ 94.906,73.

Análise de Investimento:

Considerando que o lance mínimo da segunda praça é significativamente menor que a avaliação e o lance inicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O valor de R$ 94.906,73 para um apartamento de 45,5 m² em São Gonçalo do Amarante/RN parece ser um ponto de entrada muito competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão e o status do lote.
  • Preparação Financeira: Ter os recursos financeiros disponíveis para o lance na segunda praça. É importante ter uma reserva para custos adicionais como impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, realizar uma pesquisa de mercado para entender os preços de apartamentos similares na região de São Gonçalo do Amarante/RN. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance, garantindo que o investimento seja rentável.
  • Avaliação Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  • Potencial de Valorização: São Gonçalo do Amarante tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, seja para venda ou locação.

Considerações Adicionais:

O imóvel está localizado em um condomínio (Jardins Cond Mirantes da Lagoa), o que pode implicar em custos de condomínio mensais. É fundamental verificar o valor exato do condomínio e se há débitos pendentes.

A matrícula 44561 e o número de IPTU fornecido...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.906,73. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
Sim, este imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante fica no condomínio Condominio Residencial Mirantes da Lagoa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sao Goncalo Do Amarante, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Mirantes da Lagoa em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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