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Apartamento com 45,81m² no Setor Bueno , Serrinha , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.81m²

Descrição

Oportunidade única no Setor Bueno! Apartamento com 45,81m² no Residencial Ritmo Bueno, pronto para morar com posse imediata. Localização privilegiada em imóveis Caixa em Goiânia, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 371.317,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Setor Bueno, imóveis Caixa em Goiânia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia própria. Por estar desocupado e com posse imediata, o processo de aquisição e mudança é agilizado.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão ocorrerá em 2ª Praça no dia 13/01/2026 às 16h00. O valor mínimo de lance é de R$ 371.317,91.
  • Considerando que o leilão está 'AO VIVO' e que lances antecipados foram encerrados, o lance inicial será o maior lance antecipado ou o valor mínimo estabelecido.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar o leilão ao vivo. Se o valor de avaliação (R$ 496.266,35) for significativamente maior que o lance mínimo, pode ser prudente aguardar o final do leilão para avaliar a real demanda. No entanto, como o imóvel está desocupado e com posse imediata, a demanda pode ser alta.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
MonitoramentoAcompanhar o leilão ao vivo para verificar a movimentação de lances.
Lance EstratégicoDefinir um teto de lance baseado na avaliação e no potencial de revenda ou uso próprio. Considerar o valor de mercado estimado (aproximadamente 1.5x o valor de avaliação, se disponível).
Análise de Custos AdicionaisIncluir na análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), despesas com registro e possíveis taxas.
Pós-ArremataçãoPlanejar a ocupação imediata ou uma reforma estratégica para valorização, caso o objetivo seja revenda.

A localização no Setor Bueno é um ponto forte, conhecido pela infraestrutura e qualidade de vida, o que pode facilitar uma futura locação ou venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 371.317,91. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serrinha em Goiânia/GO. A região de Serrinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Dot Bueno Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Dot Bueno Residence em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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