Oportunidade em Leilão

Apartamento com 45m² e vaga no Cond. Residencial M'Boi Mirim

Jardim São Luís, São Paulo - SP

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leilao Judicial 1 vagas 54.35846m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 249.533,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Estrada do M'Boi Mirim 2298, Jardim Regina, São Paulo - SP. CEP 04905002

Área:
54.35846m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento no Cond. Residencial M'Boi Mirim oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Localizado em uma área privilegiada de São Paulo, o imóvel possui 45,2275m² de área útil e 9,13096m² de área comum, incluindo uma vaga de garagem. O apartamento está situado no 4° andar do Bloco 11, com acesso fácil a comércios e serviços.

O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e a eventual reforma. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a áreas de lazer e transporte público.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/08/2025
às 10:27
 R$ 249.533,75 -
2ª Praça
01/09/2025
às 10:27
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.973,14 (-0.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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