Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 45m² em Campos Novos Paulista/SP

RUA MARIA ANTONIA DE LIMA (MARIA PENA), N.59, ES CAMPOS NOVOS PAUL - CEP: 19960-000, CAMPOS NOVOS PAULISTA - SAO PAULO

44,8 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/11/2025 às 10h00

    R$ 150.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 10h00

    R$ 99.445

    34% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 15.000

    90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 335/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
44,8 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
24028 · Ofício 1
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

CASA, 44,82 M2 DE ÁREA TOTAL, 44,82 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 160M2 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, A. SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 209134510 MATRÍCULA: 24028 OFÍCIO: 1.

Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Débitos: Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

Pagamento: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa.

Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.

PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.

Prazo para pagamento ao banco

em até 2 dias após a homologação do leilão.

Leilão sequencial: O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão".

Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que inter...

Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente. Débitos como condomínio e IPTU são de responsabilidade do comprador. Condições de pagamento e financiamento (SBPE/FGTS) devem ser verificadas na Caixa. Boleto gerado pelo cliente no portal Caixa. Comissão do leiloeiro paga no dia da arrematação. Pagamento ao banco em até 2 dias após homologação. Leilão sequencial acompanhado pela Sala do leilão. Atenção a práticas que prejudiquem o leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
44,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 3.347/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 15.000
R$ 335/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Área 54 m²

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Leilão em 17/11/2026 às 10h40

Lance mínimo

R$ 15.000

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