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Apartamento com 46,54m² em Curitiba , Alto Boqueirao , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.54m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Curitiba!
Apartamento com 46,54m² de área construída exclusiva, localizado em um condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca praticidade e conforto na capital paranaense. A localização privilegiada na Rua Izabel Gomes Posselt, nº 160, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 09:10
Valor: R$ 176.155,60
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 09:10
Valor: R$ 105.693,36
Economia: R$ 70.462,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado na 2ª Praça, o que geralmente indica um valor de lance inicial mais atrativo. A área construída de 46,54m² é ideal para um público que busca praticidade e um imóvel com boa localização em leilão de imóveis em Curitiba.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim das Araucárias. Verifique o preço de venda de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área útil) em condomínios próximos.
  • Avaliação da Praça: O leilão está em sua 2ª Praça, com início em 22/09/2025 e término em 29/09/2025. O lance inicial para esta praça é de R$ 105.693,36. É crucial monitorar a participação de outros interessados para ajustar a estratégia de lance.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e IPTU, que, embora não especificados detalhadamente, devem ser pesquisados junto ao condomínio e à prefeitura. O valor de R$ 105.693,36 é o lance inicial, e o valor de mercado pode ser significativamente maior, mas a avaliação oficial não está disponível.
  • Potencial de Valorização: Curitiba é uma cidade com mercado imobiliário estável. Investir em um apartamento com boa localização e preço competitivo pode gerar valorização a médio e longo prazo.
  • Documentação: A matrícula 95.653 do 8º CRI de Curitiba/PR e o processo judicial 0000350-09.2010.8.16.0004 são documentos importantes. Recomenda-se a análise detalhada por um advogado especializado em direito imobiliário para identificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Defina um teto máximo para o seu lance, baseado na sua análise de mercado e capacidade financeira. Esteja preparado para fazer um lance competiti...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.155,60 e da 2ª praça é de R$ 105.693,36. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Boqueirao em Curitiba/PR. A região de Alto Boqueirao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio jardim das araucarias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio jardim das araucarias em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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