Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 46,57m² e vaga na Costa Verde - RJ

Alameda Sotavento, 251 - Itacuruçá, Mangaratiba - RJ

46,6 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Desconhecido

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/09/2025 às 13h00

R$ 383.757
2ª praça
Encerrada

19/09/2025 às 13h00

R$ 230.254

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 383.757. Lance equivale a R$ 4.944/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 46,6 m²
Ocupação: Desconhecido
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 643 · Ofício Único de Registro de Imóveis de Mangaratiba/RJ
Leiloeiro: Brame Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

APARTAMENTO 512, EDIFÍCIO ERICEIRA (BLOCO 04), CONDOMINIO RIO MARINA RESORT RESIDENCIAL, situado no lote 01 (um), da quadra B, do loteamento Marina Porto Itacuruçá, 3° distrito de Mangaratiba/RJ, resultante do remembramento/desmembramento dos lotes 1/7, e Área Verde, Processo nº 4270 de 24/06/2009, aprovado pela Prefeitura Municipal de Mangaratiba, composto de hall, estar/jantar, varanda, circulação, quarto, banheiro e cozinha/área de serviço, com direito a 01 (uma) vaga de garagem localizada no entorno dos blocos 4 e 5, conforme código Av.2 de sua matrícula, e com a fração ideal de 0,00104620 do terreno que se encontra devidamente caracterizado, dimensionado e registrado sob a matrícula 643 do Ofício Único de Registro de Imóveis de Mangaratiba/RJ. Inscrição Municipal 103661.28 (IPTU) onde consta 46,57m2 de área edificada.

Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) LEILOEIRO OFICIAL: Leandro Dias Brame. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 12/09/2025 23:38 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 383.757; R$ 8.240/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 230.254; R$ 4.944/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003920-23.2019.8.19.0030 TJ RJ · Despesas Condominiais
4270 TJ RJ

IPTU: R$ 3.847 · Pendente
Condomínio: R$ 54.931 · Pendente

Quem paga as dívidas: vendedor.

Apartamento com 46,57m² e vaga na Costa Verde - RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Mangaratiba

Apartamento de 144 m²

Apartamento de 135 m²

Apartamento com 3 quartos e 96,1 m²

Apartamento com 2 vagas e 159 m²