Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Cantinho Do Céu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 46m² em Serra/ES , Cantinho Do Céu , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.17m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Serra/ES!
Apartamento com 46,17m² de área privativa, localizado no Condomínio Vila Verde, Bairro Planície da Serra. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em uma área residencial consolidada. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento, incluindo financiamento em até 240 parcelas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 09:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:00
Valor: R$ 154.825,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Serra/ES, com 46,17m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Bairro Planície da Serra, Serra/ES, uma região que tem apresentado desenvolvimento urbano. A proximidade com a Rua Amazonas e o Loteamento Solar do Porto pode ser um fator positivo para a demanda futura.
  • Características: Apartamento de 1 quarto (inferido pela área privativa e número de vagas), com área total de 64,4368m². A fração ideal de 0,003370814 indica uma participação proporcional nas áreas comuns.
  • Situação: O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador. Este é um ponto crucial a ser considerado no planejamento financeiro e logístico.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de financiamento em até 240 parcelas com sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA é um grande atrativo, ampliando o leque de potenciais compradores e facilitando a aquisição. A opção à vista também está disponível.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é do tipo Praça Única com encerramento em 12/11/2025 e lance mínimo de R$ 85.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a Praça Única: O valor de R$ 85.000,00 parece competitivo para um imóvel com estas características na região. É importante monitorar se haverá lances superiores a este valor.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado por um valor próximo ao lance mínimo, realizar uma pesquisa de mercado detalhada para imóveis similares na região de Planície da Serra e bairros adjacentes. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou locação estratégico.
  3. Custos de Desocupação e Reforma:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.825,50. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cantinho Do Céu em Serra/ES. A região de Cantinho Do Céu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita